茶政办发〔2021〕97号

茶陵县人民政府办公室

 关于印发《开展房地产行业违规收取燃气

安装费专项整治的工作方案》的通知

各乡镇（街道），县直相关单位：

现将《开展房地产行业违规收取燃气安装费专项整治的工作方案》印发给你们，请认真组织贯彻执行。

                           茶陵县人民政府办公室

2021年12月16日

开展房地产行业违规收取燃气安装费

专项整治的工作方案

为切实解决我县多起业主投诉房地产开发商违规收取燃气安装费问题，治理房地产市场收费乱象，打击侵害群众利益的违法违规行为，保障人民群众合法权益，特制定本方案。

一、组织机构

成立房地产行业违规收取燃气安装费专项整治工作领导小组。

组    长：肖立志

副 组 长：尹志峰、刘军勇

成员单位：县纪委监委、公安局、法院、检察院、政府办、市监局、发改局、公安局、自然资源局、住建局、司法局、住房保障服务中心、税务局、云阳街道、下东街道。

领导小组下设办公室，办公室设在茶陵县市监局，由刘苏夏兼任办公室主任。

二、工作目标

全面清理我县房地产行业的违规收费情况，依法规范房地产行业收费行为，对房地产企业违规收取的燃气安装费做到应退尽退，加强房地产行业价费监管，切实维护群众合法权益，确保2022年1月底前清退到位。

三、工作内容及责任分工

（一）摸清底数。全面开展房地产行业情况摸底，于2021年11月底前对2015年7月至2021年10月房地产企业价格公示、房产销售情况、收取燃气安装费情况进行摸底，并建立相关工作台账，与投诉者业主对话座谈，解释到位。（责任单位：住建局、住房保障服务中心）

（二）全面清退。对确有违规收费行为的企业，督促其在规定期限内（2022年1月底前）完成清退违规价款工作。对未按时足额将燃气安装费退还给业主的企业依法立案查处。（责任单位：市监局、住建局、住房保障服务中心、自然资源局、发改局）

（三）严格执法。专项整治过程中发现的违法违规行为，要依法从严惩处。对在检查中通过暴力威胁手段阻碍调查、妨碍公务的行为以及对投诉举报者进行打击报复等行为，由公安机关立案调查或侦查，依法从重追究其法律责任；对屡禁不止，继续违规收取燃气安装费的企业，由市监局依法从严查处。（责任单位：公安局、市监局、税务局）

（四）监督问责。加大督查力度，对开展整治行动不力、涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员，坚决依法问责。（责任单位：纪委监委）

四、工作要求

（一）切实加强组织领导。各成员单位要统一思想，提高认识，按照方案要求，认真组织部署，切实加强专项整治工作的组织领导，确保整治工作落到实处。

（二）强化部门联动监管。各成员单位要密切配合，建立联合监管、联合查处、联合惩戒机制，持续加大惩处力度，推进整治工作取得实效。

（三）营造良好舆论环境。及时发布专项行动信息，加强政策解读，正面引导舆论，通过定期集中曝光违法违规典型案例，形成震慑，营造整治良好舆论环境。

（四）建立监管长效机制。要坚持整顿规范与制度建设并重、专项整治与日常监督并重、投诉受理与主动监管并重，认真分析产生的原因，制定相应的对策，建立长效管理机制。

文件链接：解读《开展房地产行业违规收取燃气安装费专项整治的工作方案》