茶 价〔2015〕13号

茶陵县物价局

关于核定茶陵县金星三期共有产权房全额认购价格和公共租赁房月租金价格的通知

茶陵县房产管理局：

你局《关于核定金星三期廉租房成本价及产权共有销售价和公共租赁住房租赁价格的请示》已收悉。根据《湖南省经济适用住房价格管理办法》、《廉租住房租金管理暂行办法》、和《湖南省物价局关于加强保障性住房价格管理的通知》、《茶陵县廉租住房共有产权实施办法(试行)》的通知(茶政办发[2011]93号)等文件精神，通过对金星三期廉租住房的成本审核、价格测算，市场调查、集体审议，参考毗邻县的价格，并报请茶陵县人民政府同意，核定了金星三期廉租住房共有产权房全额认购价格和公共租赁住房租赁价格。现将有关事项通知如下：

一、金星三期廉租住房共有产权房销售基准价为1239元/㎡。

二、各单套住房全额认购价格的确定，金星三期廉租住房建设的朝向、采光大体一致，核定价格时不予考虑差价；只依据本地区消费习惯测算楼层差价，但整幢增减的楼层差价代数和为零，具体全额认购价格详见附表。杂物间认购全额价格1839元/㎡。对于要求部分认购的购房者，按认购部分所占的比例交纳购房款。

三、金星三期公共租赁住房月租金标准核定为4元/㎡(不含物业费)。

四、由于我县多处进行廉租住房建设，地处优劣、施工难度相差较大，为了全县廉租住房价格总体平衡，依据县政府的要求，对于我县廉租住房的认购价格的制定，采取“总额控制，合理负担，综合平衡，滚动使用”方式，以确保廉租住房资金专项专用。

五、请在销售显著位置公布本通知批准的价格及批准文号，并制作《金星三期廉租住房共有产权价格明码标价公示牌》，公示牌的主要内容：栋号、楼层、房号、户型、建筑面积、全额认购单价、总房价，供购房者查阅，以便社会监督。并报我局备案。

附件：金星三期廉租共有产权住房全额认购价格表.doc

茶陵县物价局

2015年7月23日