茶 价〔2013〕5号

茶陵县物价局

关于核定幸福家园廉租住房共有产权全额认购价格的通知

茶陵县房产管理局：

你局《关于核定廉租住房共有产权销售价格的报告》已收悉。根据《中华人民共和国价格法》、《湖南省定价目录》和《茶陵县廉租住房共有产权实施办法(试行)》的通知》(茶政办发[2011]93号)等文件精神，通过对幸福家园廉租住房共有产权住房的成本审核、价格测算，经市场调查、集体审议，参考毗邻县的价格，并报请茶陵县人民政府同意，核定了幸福家园廉租住房共有产权房全额认购价格。现将有关事项通知如下：

一、幸福家园廉租住房共有产权房销售基准价为1176元/㎡。

二、各单套住房全额认购价格的确定，因幸福家园廉租住房建设的朝向、采光大体一致，核定价格时不予考虑差价，只依据本地区消费习惯测算楼层差价，但整幢增减的楼层差价代数和为零，具体全额认购价格详见附表。杂物间认购全额价格 1788 元/㎡。第六栋一、二层住宅楼由于挡土墙面影响了其采光，在相应楼层价格中优惠50元/㎡。对于要求部分认购的购房者，按认购部分所占的比例交纳购房款。

三、由于我县多处进行廉租住房建设，地处优劣、施工难度相差较大，为了全县廉租住房价格总体平衡，依据县政府领导的批示，对于我县廉租住房的认购价格的制定，采取“总额控制，合理负担，综合平衡，滚动使用”方式，以确保廉租住房资金专项专用。

四、请在销售显著位置公布本通知批准的价格及批准文号，并制作《幸福家园廉租住房共有产权价格明码标价公示牌》(应标识的主要内容：栋号、楼层、房号、户型、建筑面积、全额认购价格、总售价)，供购房者查阅并报我局备案。

附件：幸福家园廉租共有产权住房全额认购价格表

　　二〇一三年三月八日

 

幸福家园共有产权住房全额认购价格表

单位：元/㎡

 

楼层	全额认购基准价	楼层调整（%）	全额认购价格
1	1176	+4	1223
2	1176	+8	1270
3	1176	+6	1247
4	1176	+2	1200
5	1176	-6	1105
6	1176	-14	1011