项目名称

中央豪庭项目

建设单位

茶陵县凯华置地有限公司

建设地点

茶陵县云阳街道办事处步云中路南侧（锦绣华府后面）

环境影响评价机构

常德市双赢环境咨询服务有限公司

项目概况

总用地面积36879.29m2，建设5栋1+32F和1栋1+27F高层住宅楼、1栋4F和3栋3F商住楼；总建筑面积138457.18m2，其中：计容总建筑面积121696.37m2，不计容总建筑面积4501.62m2，地下室面积12259.19m2；建筑密度24.86%，容积率3.3，绿化率32.48%；居户总数718户，小车停车位996个；配套建设区内给排水、供配电、道路、绿化景观等附属工程。项目总投资23000万元，其中环保投资450万元，项目计划2018年1月开工建设，2019年1月建成投入使用。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

施工期主要环境影响因素有施工扬尘、施工废水、施工固废、施工噪声及水土流失等，在采取相应环保措施后，施工期环境影响可得到有效控制，不会带来明显的不利影响。营运期废水污染源主要生活污水，项目将采取清污分流、雨污分流排水体制，生活污水经化粪池预处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准，并符合茶陵县污水处理厂进水水质要求，分别汇入北面步云街和西边规划道路市政污水管网送茶陵县污水处理厂集中处理，由于拟建工程废水及污染物排放量均较小，对纳污水体洣水评价河段水环境影响较小。营运期废气污染源主要为居民生活和商业建筑天然气燃烧废气、厨房油烟、车辆出入汽车尾气，天然气为清洁能源，居民厨房油烟将经住户抽油烟机处理后由内置烟井引至楼顶高空排放，进出小区汽车尾气排放量较小，通过稀释扩散，对环境空气影响较小。营运期噪声源主要是居民日常生活产生的社会生活噪声和进出小区汽车产生的交通噪声，小区社会生活噪声一般可通过业主自律、加强物业管理等措施而得到有效控制；进出小区的汽车通过采取限速禁鸣措施，汽车噪声不会对小区内外环境产生明显影响。营运期固体废物主要是居民和公建设施产生的生活垃圾，生活垃圾日产日清，送城市垃圾转运站，由城市环卫部门送城市垃圾填埋场安全处置，不会对周边环境造成污染影响。

公众参与情况

按环保部《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发〔2006〕28号）规定执行。